Tähetorni Tehnopargis algab kahe uue hoone ehitus: Mäeküla 13 on enne ehituse algust 100% välja üüritud

Mäeküla 13 ärihoone, mille suurus on ligi 2290 m², on enne ehituse algust täielikult välja üüritud, mis kinnitab nõudlust Tähetorni Tehnopargi paindlike ja energiatõhusate stock-office-pindade järele. Mäeküla 12 hoone lisab tehnoparki 4618 m² uusi pindu – sealhulgas 685,8 m² kontori- ja 3932,6 m² lao- või tootmispinda –, kus saab äri sisse seada nii eraldi boksides kui üürida tervikuna kogu hoone. Üürihind algab 7,50 €/m² ning Tähetorni Tehnopargi hoonete keskmine kõrvalkulu on vaid 1,6 €/m² kuus, mis on ärikinnisvaraturul üks konkurentsivõimelisemaid näitajaid.

Mõlemad hooned kuuluvad Favorte Stock kontseptsiooni, mis ühendab ühe katuse all lao-, kontori- ja esinduspinna ning võimaldab ettevõtetel vajaduse kasvades samas äripargis pindu juurde võtta.

Mäeküla 12 ja 13 ehitustööd teostab Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS, üks Eesti kogenumaid ja tuntumaid üldehitusettevõtteid, kelle portfelli kuuluvad nii ärihoonete, eluasemete kui ka avaliku sektori projektid. Projekti juhib Favorte poolt Gert Tomingas ning üürilepingute sõlmimise eest vastutab Ivo Tammearu.

Favorte juhatuse liikme Rainer Hinno sõnul on Mäeküla 13 kiire väljaüürimine selge signaal turul valitsevast nõudlusest: „Tähetorni Tehnopargi edu aluseks on terviklik lähenemine – hästi toimiv ärikeskkond, selge kontseptsioon ja võimalus ettevõtetel kasvada samas asukohas edasi. See, et Mäeküla 13 leidis üürnikud juba enne ehituse algust, kinnitab, et meie pakutavad lahendused vastavad ettevõtete reaalsetele ootustele – paindlik äripind, prognoositavad kõrvalkulud ja hea asukoht.“

Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS-i juhatuse esimehe Tambet Tasuja sõnul peegeldavad Tähetorni Tehnopargi uued hooned hästi tänast ärikinnisvara suunda, kus järjest enam hinnatakse paindlikke ja energiatõhusaid lahendusi. Mäeküla 12 ja 13 puhul on need põhimõtted arvesse võetud juba projekteerimisel kui planeeritavas ehitusprotsessis. „Kõnealuse projekti juures on meie roll Ehitajana tagada, et arendaja visioon realiseeruks kvaliteetselt ja tähtaegselt,“ ütles Tasuja.

Tähetorni Tehnopark paikneb Lääne-Tallinnas, Haabersti ja Paldiski maantee vahetus läheduses ning vaid 12 minuti kaugusel kesklinnast. Lähedalt kulgeb mööda ligi 20 000 sõidukit ööpäevas ning olemas on logistiliselt mugavad ühendused Paldiski sadama, Tallinna ringtee ja Muuga sadamaga. Äripargis tegutseb juba üle 40 ettevõtte, sealhulgas päikesekatuste tootja Roofit.solar, innovaatilisi pakkelahendusi pakkuv Heat3, looduslikke pesuvahendeid arendav Mulieres ja klassikaliste sõidukite restaureerimisega tegelev Benefit AS.

Tehnopargi vahetus läheduses, vaid 600 m kaugusel, areneb Favorte uus elurajoon Rehelepa, mille esimese etapi A-energiaklassiga kodud on valminud ning II etapp on praegu müügis. Mäeküla 12 ja 13 ehitustööde algus ning Rehelepa II etapi turule jõudmine märgib Favorte jaoks üheaegset edasiarengut mõlemas põhisegmendis – nii ärikinnisvaras kui ka eluasemearenduses – Lääne-Tallinna piirkonnas.

Tähetorni Tehnopargi hoonete energiatõhusust toetab kõikidele katustele rajatud 600 kW päikesepark, mis katab ligikaudu poole üürnike aastasest elektrivajadusest. Favorte koguinvesteering Tähetorni Tehnoparki ulatub 55 miljoni euroni.

 

Favorte on 30aastase kogemusega kinnisvaraarendaja, kes kuulub Eesti stock-office-segmendi juhtivate ekspertide hulka. Ettevõtte arendatud äripindade kogumaht ulatub 95 000 ruutmeetrini ning kliendipere on üle 140 äriettevõtte suur. Tähetorni Tehnopark on Tallinna suurim kaasaegne äripark, mille koguarendusala on 20,5 ha ja kavandatud äripindade maht 60 000 m².