В Tехнопарке Tähetorni начинается строительство двух новых зданий: Mäeküla 13 полностью сдано в аренду до начала строительства

Коммерческое здание Mäeküla 13 площадью около 2 290 м² полностью сдано в аренду ещё до начала строительства, что подтверждает спрос на гибкие и энергоэффективные stock-office-площади технопарка Tähetorni. Здание Mäeküla 12 добавляет в технопарк 4 618 м² новых площадей – в том числе 685,8 м² офисных и 3 932,6 м² складских или производственных площадей, – где можно разместить бизнес как в отдельных модулях, так и арендовать здание целиком. Арендная плата начинается от 7,50 €/м², а средние эксплуатационные расходы в зданиях технопарка Tähetorni составляют всего 1,6 €/м² в месяц, что является одним из самых конкурентоспособных показателей на рынке коммерческой недвижимости.

Оба здания относятся к концепции Favorte Stock, которая объединяет под одной крышей складские, офисные и представительские площади и позволяет предприятиям при росте бизнеса добирать дополнительные площади в том же бизнес-парке.

Строительные работы на Mäeküla 12 и 13 выполнит строительная компания Rand ja Tuulberg AS, одно из самых опытных и известных предприятий общего строительства в Эстонии, в портфолио которого входят коммерческие здания, жилые проекты и проекты государственного сектора. Проект со стороны Favorte ведёт Gert Tomingas, а за заключение договоров аренды отвечает Ivo Tammearu.

По словам члена правления Favorte Райнера Хинно, быстрая сдача Mäeküla 13 в аренду – чёткий сигнал о существующем рыночном спросе: „В основе успеха технопарка Tähetorni лежит комплексный подход – хорошо функционирующая бизнес-среда, чёткая концепция и возможность для предприятий расти в одном и том же месте. То, что Mäeküla 13 нашло арендаторов уже до начала строительства, подтверждает, что наши решения соответствуют реальным ожиданиям предприятий – гибкая коммерческая площадь, прогнозируемые эксплуатационные расходы и удачное местоположение“.

По словам председателя правления Rand ja Tuulberg AS Тамбета Тасуя, новые здания технопарка Tähetorni хорошо отражают сегодняшнее направление в коммерческой недвижимости, где всё больше ценятся гибкие и энергоэффективные решения. В проекте Mäeküla 12 и 13 эти принципы учтены уже на этапе проектирования и в планируемом строительном процессе. „В этом проекте наша роль как строителя заключается в том, чтобы видение застройщика было реализовано качественно и в срок“, – сказал Тасуя.

Технопарк Tähetorni расположен в Западном Таллинне, в непосредственной близости от Хааберсти и шоссе Палдиски, всего в 12 минутах от центра города. Поблизости ежедневно проезжает около 20 000 автомобилей, а также имеются удобные логистические соединения с Палдиским портом, Таллиннской кольцевой дорогой и портом Мууга. В бизнес-парке уже работает более 40 предприятий, в том числе производитель солнечных кровель Roofit.solar, разработчик инновационных упаковочных решений Heat3, производитель натуральных моющих средств Mulieres и реставратор классических автомобилей Benefit AS.

В непосредственной близости от технопарка, всего в 600 м, развивается новый жилой район Favorte – Rehelepa, дома первой очереди класса энергоэффективности А уже построены, а II этап в настоящее время продаётся. Начало строительных работ на Mäeküla 12 и 13 и выход на рынок II этапа Rehelepa знаменуют для Favorte одновременное развитие в обоих основных сегментах – как в коммерческой недвижимости, так и в жилом строительстве – в Западном Таллинне.

Энергоэффективность зданий технопарка Tähetorni поддерживает солнечный парк мощностью 600 кВт, установленный на всех крышах, который покрывает примерно половину годовой потребности арендаторов в электроэнергии. Общие инвестиции Favorte в технопарк Tähetorni достигают 55 миллионов евро.

Favorte – девелопер недвижимости с 30-летним опытом, входит в число ведущих экспертов сегмента stock-office в Эстонии. Общий объём разработанных компанией коммерческих площадей достигает 95 000 квадратных метров, а клиентская база насчитывает более 140 предприятий. Технопарк Tähetorni – крупнейший современный бизнес-парк Таллинна с общей территорией развития 20,5 га и запланированным объёмом коммерческих площадей 60 000 м².

Дополнительная информация: www.tahetornitehnopark.ee | www.favorte.ee