Favorte ja Eventus Ehitus sõlmisid Tulbi Ärimaja ehituslepingu — Viimsisse kerkib 6200 m² spordi- ja äripinda

Kinnisvaraarendaja Favorte ja peatöövõtja Eventus Ehitus allkirjastasid ehituse peatöövõtulepingu Viimsisse, aadressile Tulbi tee 3 rajatava Tulbi Ärimaja ehitamiseks. Ehitustöödega alustatakse oktoobris 2026 ja hoone valmib 2027. aasta kevadel.

 

Tulbi Ärimaja on A-energiaklassi stock-office tüüpi ärihoone, mille netopind on kokku 6200 m². Hoone üks tiib on üürnike vahel juba jagatud: 2400 m²-le rajab Padelstar kuue siseväljakuga padelikeskuse ning 1000 m²-le tuleb ööpäev läbi avatud automatiseeritud 24/7 Fitnessi jõusaal. Teine tiib on projekteeritud paindlike stock-office pindadena, mis lubavad ettevõttel koondada lao, kontori ja esinduse ühe katuse alla.

 

Hoone arhitektuurse lahenduse autor on Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ.

 

 „Tulbi Ärimaja ühendab ühes hoones spordirajatise ja stock-office pinnad, mis seab nii konstruktsioonile kui ehitusgraafikule tavapärasest keerukamad nõuded. Eventus Ehitus on meie pikaaegne partner ja ehitanud mõlemat tüüpi hooneid  — see kogemus kaalus valikul sama palju kui pakkumise hind. Ankurüürnikega on lepingud sõlmitud, seega on 2027. aasta kevad meie jaoks kindel tähtaeg."

 

Eventus Ehitus on Favorte suurim ehituspartner — enam kui kümne aasta jooksul on koostöös valminud üle kümne ärihoone ja rohkem kui 50 000 m² äripinda. Viimaste aastate ühisobjektide hulka kuuluvad Kadaka Trade Center (16 000 m²), Tähetorni Tehnopargi kaks stock-office ärihoonet (kokku 9500 m²) ja Maardu Kärmu 1 ärihoone (6700 m², 2025).

 

„Viimsi on Padelstari jaoks põnev ja loomulik järgmine samm, sest nii saame tuua kvaliteetsed mängu- ja treeninguvõimalused teisele poole Tallinnat ja Viimsi elanikele ning laiendada veelgi oma mängijate kogukonda. Tulbi keskusesse tuleb kuus väljakut, nende seas väljajooksualaga peaväljak, mis loob head võimalused suuremate turniiride korraldamiseks. Publik saab mänge jälgida tribüünidelt ning mängijate ja külastajate jaoks tulevad keskusesse ka saunad ja baariala. Uuendusena oleme pööranud rohkem tähelepanu eraüritustele – teisele korrusele rajatakse eraldatud ala, kus saab pärast mängu või sündmuse ajal mõnusalt aega veeta. Plaanime keskuse uksed avada kohe kui sisetöödega valmis saame, eelduste kohaselt 2027. aasta esimeses pooles ning broneerimise umbes kuu enne avamist,“ ütles Padelstari tegevjuht Henry Kiviorg.

 

Tulbi Ärimaja teises tiivas on üürile saadaval ligikaudu 2800 m² paindlikku äripinda teenindus-, spordi- ja kaubandusettevõtetele. Üürihinnad algavad 9 €/m² ning kõrvalkulude keskmine on ligikaudu 1,6 €/m². Krundil on 97 parkimiskohta, katusel päikesepaneelid, hoones programmeeritav ligipääsusüsteem, videovalve ja soojustagastusega ventilatsioon.

 

Ärimaja vahetusse naabrusse jäävad Tulbiõie kodud, mis loovad üürnikele kohapealse kliendibaasi. Haabneeme keskus on 5 minuti ja Tallinna kesklinn ligikaudu 17 minuti autosõidu kaugusel.

 

Ivo Tammearu, müügijuht

+372 510 4499 | ivo.tammearu@favorte.ee