Favorte и Eventus Ehitus подписали договор на строительство Tulbi Ärimaja — в Виймси появится 6200 м² спортивных и коммерческих площадей 

Девелопер недвижимости Favorte и генеральный подрядчик Eventus Ehitus OÜ подписали договор генерального подряда на строительство коммерческого здания Tulbi Ärimaja по адресу Tulbi tee 3 в Виймси. Строительные работы начнутся в октябре 2026 года, здание будет сдано весной 2027 года.

Tulbi Ärimaja — коммерческое здание типа stock-office класса энергоэффективности A с общей полезной площадью 6200 м². Одно крыло здания уже распределено между арендаторами: на 2400 м² Padelstar построит падел-центр с шестью крытыми кортами, а на 1000 м² разместится круглосуточный автоматизированный тренажёрный зал 24/7 Fitness. Второе крыло спроектировано как гибкие площади формата stock-office, позволяющие предприятию объединить склад, офис и представительство под одной крышей.

Автор архитектурного решения — Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ.

«Tulbi Ärimaja объединяет в одном здании спортивный объект и площади формата stock-office, что предъявляет более сложные требования как к конструкции, так и к графику строительства. Eventus Ehitus — наш давний партнёр, построивший здания обоих типов, и этот опыт при выборе имел для нас такое же значение, как и цена предложения. Договоры с якорными арендаторами подписаны, поэтому весна 2027 года для нас — твёрдый срок».

Eventus Ehitus — крупнейший строительный партнёр Favorte: за более чем десять лет сотрудничества построено свыше десяти коммерческих зданий и более 50 000 м² коммерческих площадей. Среди совместных объектов последних лет — Kadaka Trade Center (16 000 м²), два здания формата stock-office в Tähetorni Tehnopark (в общей сложности 9500 м²) и коммерческое здание Kärmu 1 в Маарду (6700 м², 2025).

«Виймси — интересный и естественный следующий шаг для Padelstar: так мы можем предложить качественные условия для игры и тренировок по другую сторону Таллинна и жителям Виймси, а также расширить сообщество наших игроков. В центре Tulbi будет шесть кортов, в том числе главный корт с зоной выбега, что создаёт хорошие возможности для проведения крупных турниров. Зрители смогут следить за играми с трибун, а для игроков и посетителей в центре появятся сауны и барная зона. В качестве новшества мы уделили больше внимания частным мероприятиям — на втором этаже будет обустроена отдельная зона, где можно приятно провести время после игры или во время события. Мы планируем открыть центр сразу после завершения внутренних работ, предположительно в первой половине 2027 года, а бронирование откроем примерно за месяц до открытия», — сказал руководитель Padelstar Хенри Кивиорг.

Во втором крыле Tulbi Ärimaja сдаётся в аренду около 2800 м² гибких коммерческих площадей для предприятий сферы услуг, спорта и торговли. Арендная плата начинается от 9 €/м², средние дополнительные расходы составляют около 1,6 €/м². На участке 97 парковочных мест, на крыше — солнечные панели, в здании программируемая система доступа, видеонаблюдение и вентиляция с рекуперацией тепла.

В непосредственном соседстве с деловым зданием расположены дома Tulbiõie, обеспечивающие арендаторам клиентскую базу поблизости. До центра Хаабнеэме — 5 минут езды, до центра Таллинна — около 17 минут.

Дополнительная информация о коммерческих площадях: Иво Таммеару, руководитель отдела продаж
+372 510 4499 | ivo.tammearu@favorte.ee
www.tulbiarimaja.ee