13.05.2024
В технопарке Tähetorni прошел праздник стропил пятого коммерческого здания Favorte Stock
На прошлой неделе девелопер недвижимости Favorte и компания Eventus Ehitus отметили праздник стропил, чтобы отметить завершение строительства пятого stock-office здания в технопарке Tähetorni в полный рост. Уже к концу этого года в крупнейшем современном бизнес-парке Таллинна появится 5 000 м2 энергоэффективных офисных площадей.
«Сейчас мы находимся на половине пути строительства Технопарка Tähetorni - примерно 50% из запланированных 60 000 м2 будут построены к концу года. Быстрый рост числа компаний и сотрудников, расширение парка солнечных батарей на крыше зданий и совершенствование процессов и методов работы над каждым зданием способствовали созданию функциональной и активной деловой среды», - сказал Райнер Хинно, член правления Favorte.
По словам руководителя Favorte, на рынке аренды наблюдается всплеск активности. «Планы по расширению, которые долгое время были отложены в дальний ящик, вновь стали актуальными. За последние две недели в разных районах города мы заключили договоры аренды на 3 800 квадратных метров», - говорит Хинно, описывая нынешний интерес к площадям типа stock-office, обладающими низкими сопутствующими расходами.
Коммерческое здание Mäeküla 9 состоит из 240-980 м2 арендных площадей, состоящих из склада, офиса и представительства, которые были объединены несколькими клиентами в подразделения площадью 1 200-1 700 м2. В среднем доля офисных и складских помещений на коммерческих площадях составляет 22% и 78% соответственно. На крыше будет установлен парк солнечных батарей оптимальной мощности, а производимая электроэнергия будет доступна арендаторам без платы за сетевую услугу. Современная автоматика здания и система управления отоплением и охлаждением для каждого бокса в отдельности помогут держать под контролем вспомогательные расходы.
На момент праздника стропил 65% коммерческих площадей в здании Mäeküla 9 stock-office уже были сданы в аренду. Арендаторы нового здания продолжают общую тенденцию бизнес-парка - в технопарке Tähetorni в основном размещаются компании, чей бизнес связан с электронной коммерцией, которые нуждаются в больших складских помещениях, а также компании, занимающиеся продажей различного технического оборудования и различными видами технического обслуживания. «С нашей точки зрения, девелопмент Mäeküla 9 как на самом объекте, так и с точки зрения продаж шел по плану, а стратегическое и долгосрочное видение на перед способствовало успешной реализации проекта», - говорит Хинно.
Архитектором здания является Айгар Рохт из компании Arhitektuuribüroo Korrus OÜ. Проект финансируется банком LHV. Более подробную информацию о проекте можно найти на сайте tahetornitehnopark.ee
Все здания в технопарке Tähetorni принадлежат бренду Favorte Stock. Компания Favorte является одним из ведущих экспертов и девелоперов в сегменте stock-office в Эстонии и благодаря своему опыту помогла более чем 100 корпоративным клиентам переехать в более современные и энергоэффективные коммерческие помещения. В 2024 году городское пространство Таллинна пополнится 22 289 м2 коммерческих площадей Favorte Stock.
