В волости Раэ становится все больше и больше новых жилых и коммерческих помещений

По словам Элье Хинно, менеджера по продажам домов девелопера недвижимости Favorte, в Харьюмаа не так много других мест, где появились бы совершенно новые кварталы, заселенные жителями с аналогичным уровнем жизни и интересами. «Кроме того, преимуществом жилых районов, созданных с чистого листа, является отсутствие старых построек, которые уже частично или полностью разрушены, людей также привлекает наличие новых  и широких дорог и безопасная среда обитания», - пояснила Хинно.

Одним из домов с такой средой является жилой район Кяокелла в Ярвекюла (www.käokella.ee), который, среди прочего, способствует развитию небольшого поселка Ярвекюла. «Сегодня уже 125 семей поселились в жилом районе Кяокелла. Все рядные боксы, которые будут построены в этом году, уже полностью распроданы. Жилую площадь также можно приобрести в парных домах Синика, первый из которых будет завершен в начале следующего года », - сказала менеджер по продажам жилья Favorte.

Жилой район Кяокелла.

«Что касается коммерческой недвижимости, строительство новых коммерческих зданий в ближайшем будущем будет зависеть от развития Rail Baltic и Таллиннской малой окружной дороги, что сделает грузовые перевозки в этом районе еще проще и быстрее», - заявил менеджер по продажам коммерческой недвижимости Тармо Раммо. «Безусловно, будет продолжаться активное развитие вдоль ключевых магистралей Таллинна, т.е. Тартуского шоссе и Таллиннского окружной дороги, где мы построили новые коммерческие площади, например, в виде коммерческого здания Ringtee Stock», - сказал Раммо.

Раммо также видит перспективу развития у деревни Соодевахе, которая находится в конце улицы Бетоони, именно то направление выглядит наиболее логичным шагом для развития компаний промышленной зоны Панеели-Бетоони. «Расположение в непосредственной близости от города, в то же время вдали от соседей и с быстрым доступом ко всем основным дорогам - это именно то, что предлагает компаниям, например, складское и производственное здание по адресу Saluste 3», - добавил Раммо. Выдано разрешение на строительство уникального с точки зрения таллиннского рынка аренды коммерческого здания по адресу Saluste 3 (www.saluste3.ee), площадью 23 000 м2, и подготовка к началу строительства идет полным ходом.

Действительно, новые дороги и здания имеют большое влияние на жизнь и деятельность местных жителей. Одним из самых крупных и выдающихся проектов последних лет является, расположенная в Ярвекюла школа Киндлусе и спортивный комплекс (пневмозал, спортивный зал, скейтпарк и т.д.). Современная учебная среда, проработанная до мельчайших деталей, дает местному сообществу возможность извлечь пользу из разнообразной  и столь интересной окружающей среды. Парк Пеэтри, открытый осенью, также стал популярным, предлагая возможности для отдыха, как взрослым, так и детям.

Безусловно, на жителей волости Раэ оказывает влияние строительство Rail Baltic и всем, что с ней связано, ровно, как и завершение строительства малой окружной дороги Таллинна, которую город Таллинн и государство строят вместе. Мы надеемся, что оба этих объекта сделают движение намного удобнее и безопаснее для всех нас.

В настоящее время волость Раэ проводит исследование мобильности своих жителей, чтобы выяснить предпочтения и пожелания людей, в первую очередь это касается вопроса использования общественного транспорта. Будем надеяться, что не за горами то время, когда в Пеэтри и Юри можно будет добраться из Юлемисте на трамвае, а по дорогам волости будут рассекать самоходные автобусы.

Уже сегодня мы с гордостью можем заявить о том, что начиная от Юлемисте и до района Патика, вы можете передвигаться по неразрывной пешеходно-велосипедной дорожке.

Говоря о новых объектах, стоит в первую очередь обратить внимание на детский сад Сынаяла в Ярвекюла – этот объект будет сдан в этом году, он же будет и одиннадцатым детским садом в волости Рае. Далее начнется планирование детского сада в Уэсалу. В ближайшее время в волости Раэ появятся еще и Государственная гимназия Раэ, новое здание спортивного зала, начнется второй и третий этап строительства парка Пеэтри,  появится основная школа, и Спасательный центр, возводимый государством и многое другое.

Открытие IKEA в волости Раэ, безусловно, принесет много дополнительных рабочих мест, но также увеличит поток транспорта между Таллинном и волостью Раэ. Увеличение числа технопарков в Раэ также является стабильным, и новые транспортные развязки, вероятно, будут еще больше способствовать появлению все новых и новых подобных парков.

С рабочими местами в волости Раэ все хорошо, в волости один из самых низких показателей безработицы во всей Эстонии. В волости скорее не хватает работников/специалистов на открытые вакансии. Так, например, в подчиняемых волости учреждениях ежедневно ждут на работу различных специалистов в сфере образования (учителя, воспитатели, педагоги и так далее). В подведомственных учреждениях не хватает не только специалистов, но и простых рабочих, поскольку ожидания молодых и образованных людей с точки зрения работы и оплаты труда, а также квалификации зачастую не совпадают. На 1000 человек в волости приходится 850 рабочих мест.

Время строительства жилья в чистом поле подходит к концу. Люди ценят более полноценную жилую среду, красивые природные места, хорошего сообщения с дорогами, красивый ландшафт и т.д. Если раньше в Пеэтри переезжали, чтобы уйти от городского шума и быть в окружении зелени, то сегодня Пеэтри становится таким же пригородом Таллинна, как Нымме. В генеральном плане Раэ уже и видится, как пригород Таллинна.

Однако тем, кто все же хочет переехать от шума и суеты столицы в зеленое и более спокойное место, мы рекомендуем южную часть Раэ, например Вайда, где есть отличная дорожная связь с городом, прекрасная школа, детский сад, продуктовый магазин и многое другое. Мы также очень рекомендуем район Лагеди, в котором также очень хорошая среда обитания (школа, детский сад) и идеальное сообщение с центром Таллинна благодаря железнодорожному сообщению.