Новый виток развития Мустамяэ и продолжающиеся увеличиваться объемы застройки

Таллиннский технический университет и Научный парк Tehnopol, которые в значительной степени отвечают за новый имидж Мустамяэ, будут продолжать развивать и расширять район, объединяя около 12 000 студентов и более 200 инновационных компаний вместе с тысячами сотрудников в один большой технологический городок. 

Отсюда и повышенный спрос на жилые площади, который был активирован застройщиками, местными инвесторами в аренду, а также, например, розничной сетью Lidl, которая планирует два магазина в Мустамяэ.

Тем не менее, вне Tehnopol можно найти новые интересные разработки. Вот-вот будет получено разрешение на строительство нашего нового коммерческого здания площадью почти 17 000 м2 Kadaka Trade Center (www.kadakatradecenter.ee), которое будет предлагать арендуемые коммерческие помещения в престижном деловом районе Кадака. Завершение строительства запланировано на следующий год.

На фотографии Kadaka Trade Center.

Что еще интересного можно увидеть в Мустамяэ в ближайшие годы и как непрерывное развитие района обеспечивает благополучие его новых жителей, мы решили спросить мы у Маргариты Люкке, архитектора Мустамяэ.

В области образования и технологий в скором будущем по адресу Академия теэ 25 будет построена Государственная гимназия, которая станет одним из крупнейших общественных зданий в Мустамяэ. Кроме того, студенческий городок TalTech постоянно расширяется за счет новых зданий в сотрудничестве с Tehnopol.

Помимо этого, обновляется Северо-Эстонская региональная больница, расположенная по адресу Сютисте теэ 19, а в 2021 году будет построена психиатрическая клиника по адресу Тервисе 21. Кроме того, в ближайшее время на Таммсааре теэ 135 мы построим дом с социальными квартирами вместе с обслуживающими его помещениями. Новый облик также получат некоторые небольшие магазинчики в Мустамяэ.  

Будет произведена реконструкция улицы Кадака на участке между Мустамяэ теэ и Эхитаяте теэ, а также между Эхитаяте теэ и Академия теэ. В длительной перспективе планируется построить проезд с Вильянди маантеэ на улицу Тервисе.

В этом году мы построим в Мустамяэ новые асфальтированные и освещенные прогулочные и учебные тропы, которые завершат тематический план ландшафтного заповедника Нымме-Мустамяэ. Таким образом мы поддерживаем местные оздоровительные виды спорта и улучшаем возможности проведения времени на свежем воздухе. Кроме того, планируется реконструировать и модернизировать парк Мянни, где уже следующей зимой можно будет насладиться катком, а за горячими напитками можно зайти в находящееся рядом кафе.

Дополнительные рабочие места предложат торговые центры и магазины. В Мустамяэ запланировано строительство двух магазинов Lidl на Академия теэ 31 и Карьявялья 12. Скоро появятся новые торговые центры с магазинами Rimi, один на Вильде теэ 101 и второй в перспективе по адресу Кадака пуйестеэ 167/169. Кроме того, в ближайшее время расширяется торговый центр Mustamäe (Таммсааре теэ 102а). Основными работодателями являются Tehnopol, лечебно-медицинские учреждения, Северо-Эстонская региональная больница, планируемая психиатрическая клиника, Государственная гимназия и др. 

Новыми развивающимися микрорайонами с продолжающимся строительством квартирных домов останется, например, территория на месте бывшего Мустамяэ Аянди в Мустамяэ, где застройка уже началась. В общей сложности на улице Аянди (улица Аянди 5-16) запланировано около 740 квартир, а на краю улицы Рабакюла детальным планом разрешено построить около 500 квартир.

Кроме того, мы наблюдаем рост населения в районах Кадака пуйестеэ, улицы Кивинука, Мяэалусе и Мяэпеалсе. К примеру, по адресу Мяэпеалсе 9 появятся 146 новых квартир.