На границе Таллина возводится бизнес-центр площадью почти 10 000 м2 со складскими и производственными помещениями

"В ближайшие годы район Маарду-Иру ждет преображение - в следующем году будет перестроен перекресток шоссе Вана-Нарва и Саха-Лоо, который также будет включать реконструкцию участка дороги перед бизнес-центром Iru Ärikeskus. Скорое завершение строительства развязки Вяо в свою очередь поспособствует бесперебойному функционированию связей между Маарду и близлежащими основными торговыми путями", - сказал Иво Таммеару, руководитель отдела продаж компании Favorte. 

Завершение давно запланированных инфраструктурных проектов повысит потенциал региона для производственных и логистических компаний. "Этот район всегда был очень удачно расположен с точки зрения логистики - помимо близлежащих железнодорожных веток, Нарвского шоссе и Таллиннской окружной дороги, в 10 минутах езды находится обновленный порт Мууга, грузооборот которого составляет около 40% от общего объема транзитных перевозок, проходящих через Эстонию", - отметил Таммеару.

По словам Лаури Каска, руководителя Eventus Ehitus, компании, которая будет строить Iru Ärikeskus, это очень интересный проект. "Компания Eventus построила около десятка зданий типа stock-office, но каждый проект по-своему сложен. Сегодня основными проблемами являются доступность и стоимость как материалов, так и рабочей силы. Как Favorte в качестве девелопера, так и мы, как строители, в первую очередь ориентируемся на потребности конечного клиента и наилучшую реализацию полученных решений", - говорит Каска.

При проектировании здания ставилась задача создать как можно более гибкое решение, чтобы пространство легко делилось в зависимости от потребностей арендаторов. "Поэтому стены внешнего периметра здания больше похожи на кожу, которой обтянут несущий каркас", - говорит Юри Пиллироог из архитектурного бюро LOOB Projekt, описывая будущее здание. "Хотя проект здания уже завершен, здание в ходе как строительства, так и последующей эксплуатации все равно будет жить собственной жизнью, чтобы соответствовать растущим требованиям компаний на индивидуальные коммерческие помещения", - добавил Пиллироог. 

"Арендные площади здания варьируются от 350 до 1130 квадратных метров, при этом с помощью комбинации нескольких боксов между собой можно получить площадь до 9500 квадратных метров. Первые бронировки уже сделаны, и заинтересованным лицам нужно реагировать довольно быстро", - сказал менеджер по продажам Favorte. 

Дополнительную информацию про Iru Ärikeskus можно найти на сайте: iruarikeskus.favorte.ee/ru