Favorte расширяет 55-миллионный технопарк Tähetorni

По словам члена правления Favorte Райнера Хинно, интерес к складам формата stock-office остается стабильным. «Когда экономика на подъеме, компаниям требуется больше пространства. В сложные времена приоритетом становится оптимизация процессов, что может включать переезд на меньшие площади», — отметил Хинно. Ежегодно на рынок выходят около десяти зданий формата stock-office, из которых три-четыре, как правило, разработаны Favorte.

Следующее здание в крупнейшем современном бизнес-парке Таллинна ориентировано на низкие эксплуатационные расходы и гибкие пространственные решения. «Мы можем предложить площади от 200 до 3000 квадратных метров. При этом эксплуатационные расходы арендаторов в нашем бизнес-парке исторически составляют в среднем 1,8 евро/м² в месяц, что может обеспечить до 65% экономии по сравнению со старыми зданиями», — объяснил генеральный директор Favorte.

Бизнес-здание на Härgmäe 20 строит компания Mitt&Perlebach. По словам основателя и совладельца компании Кристьяна Митта, подготовка к строительству идет полным ходом. «Это уже десятый совместный проект с Favorte — юбилей, который свидетельствует о доверии и успешности нашего сотрудничества, а также о том, что клиенты остаются довольны конечным результатом», — сказал Митт.

Как отметил представитель архитектурного бюро Novarc Group AS Тынис Соотс, при проектировании здания, помимо функциональности и презентабельности, ключевым требованием была гибкость. «Внешний вид здания можно сравнить с костюмом — оно простое по форме и сдержанное по тону, но в то же время элегантное и стильное вне времени», — добавил Соотс.

Все здания в Tähetorni Tehnopark построены по концепции «три в одном», объединяя под одной крышей склад, офис и демонстрационный зал.  Арендаторы также имеют возможность переезжать внутри бизнес-парка, чтобы удовлетворить меняющиеся потребности. «Благодаря нашему портфолио арендаторы могут переезжать на новые площади на выгодных условиях, не беспокоясь о смене потребностей, сроках переезда и необходимости перемещаться между разными локациями», — отметил Хинно.

Общий объем застройки Tähetorni Tehnopark составляет 60 000 м², из которых половина уже завершена. Помимо здания на Härgmäe 20, разрешения на строительство выданы еще для трех складских зданий. На данный момент в бизнес-парке заключены договоры аренды с 32 компаниями, а общий объем инвестиций Favorte в проект составляет 55 миллионов евро.

Солнечная электростанция мощностью 600 кВт, установленная на крышах зданий, покрывает примерно половину годовой потребности арендаторов в электроэнергии. Современная автоматика зданий и системы дистанционного управления помогают держать эксплуатационные расходы под контролем. Дополнительную информацию о проекте можно найти на сайте https://tahetornitehnopark.ee/.