Favorte продолжает строительство крупнейшего современного бизнес-парка в Таллине

По словам Лиины Теттерманн, руководителя отдела продаж Favorte, компании уже адаптировались к экономической ситуации в начале года, и некоторые из них начали активные действия. "Неустойчивые экономические условия стали новой нормой. Малые и средние предприятия, которые успешно справились с этими вызовами, после долгих переговоров переходят к заключению договоров. В Favorte с начала года мы уже сдали в аренду 2 400 м² коммерческих площадей," — добавила Теттерманн.

"Сейчас удачное время для аренды с точки зрения арендаторов — выбор доступных помещений увеличился, а цены стали более конкурентоспособными по сравнению с несколькими годами ранее, когда в сегменте stock-office уровень вакантности составлял исторически низкие 2,7%," — отметила руководитель отдела продаж.

"Кроме того, наш арендный портфель объемом 66 900 м² показывает, что эксплуатационные расходы современных коммерческих площадей со временем становятся более выгодными для арендаторов. В старых складских помещениях дополнительные расходы могут достигать 4–6 евро за квадратный метр, в то время как в Favorte Stock средний показатель за 2024 год составил 1,6 евро/м² в месяц, что стало для нас новым рекордом," — пояснила Теттерманн.

Профиль арендаторов Tähetorni Tehnopark все больше формируется за счет быстрорастущего сектора электронной коммерции. Одним из последних арендаторов, переехавших в новый бизнес-центр по адресу Mäeküla 9, стала компания Motley Denim Europe OÜ — скандинавский производитель и продавец одежды больших размеров для мужчин.

"Вся наша продукция отправляется из Tähetorni Tehnopark клиентам по всей Европе. Логистически удобное расположение на окраине Таллина и новый склад площадью 1 700 м² позволяют нам расширяться в новые рыночные сегменты. В 2025 году мы планируем запустить коллекцию женской одежды," — рассказал Хенрик Эльунд, генеральный директор Motley Denim, поделившись планами компании на будущее.

Строительством здания Härgmäe 20 занимается Mitt&Perlebach, и по словам основателя и совладельца компании Кристьяна Митта, работы идут по плану и без задержек. "Мы стремимся участвовать в устойчивых проектах, и Tähetorni Tehnopark является отличным примером. На крышах зданий установлен солнечный парк мощностью 600 кВт, который покрывает около 50% годового потребления электроэнергии арендаторов," — отметил Митт.

Tähetorni Tehnopark — крупнейший современный бизнес-парк в Таллине, общая площадь застройки составляет 60 000 м², половина из которых уже завершена. Помимо Härgmäe 20, разрешение на строительство получено еще для трех складских зданий. На данный момент в бизнес-парке подписано более 30 договоров аренды.

Favorte инвестирует в проект 55 миллионов евро. Подробнее о развитии бизнес-парка можно узнать на сайте  https://tahetornitehnopark.ee/ 

Все здания Tähetorni Tehnopark принадлежат бренду Favorte Stock. Favorte является ведущим экспертом на эстонском рынке stock-office. За 30 лет работы компания реализовала 80 000 м² коммерческих площадей и помогла более 130 компаниям переехать в энергоэффективные помещения.