Tuulehaldja tee, Viimsi vald, Harjumaa

На краю Метсакасти, где плотная застройка Виймси растворяется в просторном луговом ландшафте, возводятся три таунхауса — всего десять домов. Адрес выбран не случайно: сосново-берёзовый лес начинается в нескольких минутах ходьбы, автобусная остановка — в 500 метрах, а центр Таллинна — в 15–20 минутах езды. Школа Рандвере, детские сады и продуктовый магазин рядом, береговая линия — примерно в десяти минутах. При этом от крупных магистралей и городского шума улица Tuulehaldja удалена значительно больше, чем можно предположить по карте.

Все десять домов — пятикомнатные, площадью около 127 квадратных метров, каждый со своим участком: от компактного внутреннего двора до сада площадью более тысячи квадратных метров. Планировка решена на двух этажах: открытый и наполненный светом первый этаж для общей жизни, спальни — на более уединённом втором. Внутреннюю отделку покупатель выбирает из трёх продуманных пакетов: выразительный «Смелый порыв» с акцентной стеной шалфейного оттенка, светлый и мягкий «Уютный шелест» в северной нейтральной палитре или более глубокий и контрастный «Вечный ветер» с поверхностями под бетон и тёмными деревянными деталями.

Tuulehaldja построен, чтобы служить долго. Наружные стены — из полностью забетонированных пустотелых блоков, межэтажные перекрытия и крыша — из железобетонных пустотных панелей, фасад оштукатурен, окна с трёхкамерными стеклопакетами. Все дома соответствуют классу энергоэффективности A: тепло обеспечивает воздушно-водяной тепловой насос в паре с водяным тёплым полом с покомнатной регулировкой, свежесть воздуха — приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, а в гостиной и коридоре второго этажа предусмотрена готовность к охлаждению. Это означает низкие эксплуатационные расходы и ровный микроклимат круглый год. Застройщик — Favorte Kinnisvara, строитель — Pinered, гарантия на строительные работы — два года с момента передачи ключей.